GESENCO

Somos administradores de fincas y gestores patrimoniales. Cubrimos los servicios de gestión integral inmobiliaria, administración de fincas y gestión patrimonial.

¿Desea un servicio fiable y transparente?

Gesenco es la mejor elección, con una amplia experiencia en la administración de fincas, respaldado por un gran equipo de profesionales, innovadoras herramientas y servicios.


Gesenco hará que administrar su finca sea más sencillo, productivo y transparente que nunca.

Nuestros Servicios

Atención directa con la Administración

Con administradores colegiados en el Colegio oficial de Administradores de Fincas de Galicia, que atenderá a los propietarios para cualquier aclaración o consulta que precisen. Disponemos de servicio de asesoría jurídica y seguro de responsabilidad Civil Profesional con el certificado del propio Colegio de Administradores, para su tranquilidad. Estará a su disposición nuestro personal que se encargan de gestionar las comunidades para ofrecerles un servicio directo.

Altas de Comunidad de Propietarios

  • Solicitud del C.I.F. y alta de los libros de la Comunidad de Propietarios.
  • Realización de las Juntas de Propietarios.
  • Convocatoria  de Juntas tanto Ordinarias como Extraordinarias (sin coste adicional).
  • Asistencia a las Juntas en el edificio o en la sala de juntas de la administración.
  • Entrega de liquidaciones de cuentas detalladas.
  • Alta de los servicios de la comunidad (electricidad, agua, entidad bancaria, ascensores, vado).

A su disposición personal cualificado para asesorar a la comunidad el método para hacer frente a los gastos comunitarios. Asimismo otorgarles un control detallado y completo de los gastos e ingresos de la comunidad. Además del control del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) a los que está sujeta la Comunidad.

Altas de Estados económicos de la comunidad

  • Estudio y elaboración del presupuesto anual.
  • Estado anual de Ingresos y Gastos.
  • Recibos abonados y pendientes de cada vecino.

El personal de Gesenco le proporcionará a la comunidad un seguimiento y el control de los propietarios morosos; ya que este aspecto perjudica a la mejora y al avance de la comunidad. En caso de que sea la situación actual de la comunidad se llevará a cabo un listado de los procedimientos a seguir para reclamaciones de impago a morosos; emprendiendo así los procesos monitorios.

 
 

Desde Gesenco nos interesamos por las distintas relaciones, es por ello que no las pasamos por alto y cuidamos hasta el más mínimo detalle de las relaciones entre la junta de gobierno, la administración y los propietarios. En cuanto a los posibles conflictos que puedan surgir, nuestro personal será el encargado de mediar y resolver dichos conflictos a través del asesoramiento y la búsqueda del éxito de todas las partes.

Trámites con la Agencia Tributaria

Alta y presentación de los modelos que correspondan: Retención de profesionales (modelo 110 y 190), Operaciones mayores de 3.005,06 euros (modelo 347), cambios de presidentes comunidades (modelo 036) y otros

En Gesenco nos encargamos de la realización de negociaciones directas con las compañías de seguros y con el asesoramiento de correduría de seguros otorgándole a la comunidad las mejores opciones en función de los posibles riesgos y de lo que la comunidad necesita. De esta forma la comunidad contará con un seguro a medida y sin preocuparse por los costes de los posibles daños

 
 
 

Nuestro personal se encargará de las negociaciones directas con los diferentes proveedores de servicios. De este modo la comunidad contara con un servicio a la altura de sus necesidades sin gastar más de la cuenta.

Conservación y mantenimiento para GESTIONES DE OBRAS

  • Gestiones necesarias con proveedores, desde peticiones de ofertas, elaboración de contratos, etc.
  • Estudio con la Junta de las necesidades de mantenimiento y de reparaciones comunitarias.

Con nosotros obtendrá

Mediante la asignación de personal directo para su comunidad, donde podrá aclarar cualquier incidencia de su comunidad.
Estado de cuentas completas, con un nivel de claridad máxima, donde están referenciados todos los gastos e ingresos, totalmente detallados.
Por medio de la negociación directa con los proveedores de servicios, al no haber vinculación con estos, siempre propondremos las mejores opciones para la comunidad.
Consultas Jurídicas relacionadas con la Propiedad Horizontal. Gestión de Subvenciones.
Sala de reuniones con el fin de hacer más sencillas y relajadas las reuniones, en un ambiente preparado para ello.
Más de diez años en el sector avalan nuestra experiencia y profesionalidad. Tenemos personal cualificado y actualizado por medio de formación continua por parte de la empresa.

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